Local rdc forte visibilité

Les points forts :

localisation
vitrine
fort passage
parkings

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial de 60,80 m² situé en rez de chaussée (sans marche ni escalier) d'un immeuble situé sur la RN 8 (Bouc Bel Air), à fort passage et forte visibilité.
Belle vitrine de plusieurs mètres linéaires.
Le local bénéficie d'une climatisation réversible.
Electricité entièrement refaite, seuls quelques travaux sont nécessaires pour l'exploiter.

Disponible immédiatement à la location aux conditions suivantes:

- loyer mensuel : 1500 euros HT
- charges mensuelles: 78 euros HT
- dépôt de garantie : 4980 euros
- droit d'entrée: 10 000 euros

Honoraires de location: 2000 euros TTC

Pas de possibilité de faire de restauration ou une superette

Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LP139
Ville	Bouc-Bel-Air 13320
Charges	78 € /mois
Type de bien	Local commercial
Surface	61 m²
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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